Mietrecht / Wohnungseigentum / Nachbarrecht

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Schwerpunkte

Ich bin Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht und seit Jahren schwerpunktmäßig auf diesen Gebieten tätig.

Ich berate und vertrete seit mehr als 20 Jahren Wohnungsbaugesellschaften und –genossenschaften, Hausverwaltungen, Vermieter, Mieter und Wohnungseigentümergemeinschaften außergerichtlich und gerichtlich.

Sie haben eine Betriebskostenabrechnung erhalten, die Ihnen fehlerhaft erscheint? Ich überprüfe für Sie die Abrechnung und die Belege.

Sie haben eine Kündigung erhalten und möchten wissen, ob Sie aus Ihrer Wohnung ausziehen müssen? Ich prüfe die Rechtslage und teile Ihnen mit, ob Erfolgsaussichten bei einer Räumungsklage bestehen.

Sie haben Probleme mit Feuchtigkeit und Schimmel in Ihrer Wohnung? Sie sind unsicher, ob Sie die Miete mindern oder den Mietvertrag kündigen können? Ich stehe Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Ich überprüfe und entwerfe für Sie Mietverträge für Wohnungen und Gewerberäume.

Sie sind Hausverwalter und haben Probleme bei der Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft? Ich berate und unterstütze Sie gern.

Weiterführende Informationen und Kontaktmöglichkeiten finden Sie hier.

Fachgebiete

Mietrecht

Kündigungen

  •  wegen Eigenbedarfs
  •  wegen Mietrückständen
  •  wegen Störung des Hausfriedens

Mietforderungen

  • gerichtliche Geltendmachung
  • Zwangsvollstreckung

Betriebskosten

  • Prüfung
  • Durchsetzung von Nachforderungen

Schönheitsreparaturen

  • Prüfung von Vertragsklauseln
  • Geltendmachung von Schadensersatz

Mietmängel

  • Mietminderung
  • Mangelbeseitigung

Modernisierungen

  • Prüfung
  • Mieterhöhung

Mietkaution

  • Zahlungsansprüche
  • Rückzahlungsansprüche

Räumung

  • Räumungsklagen
  • Zwangsräumungen

Mietverträge

  • Prüfung
  • Erstellung

Wohnungseigentum

  • Eigentümerversammlungen

  • Verwalterverträge

  • Bestellung u. Abberufung von Verwaltern

  • Prüfung u. Anfechtung von Beschlüssen

  • Sonderumlagen

  • Hausgeldabrechnungen, Wirtschaftspläne

  • Schäden am Sondereigentum o.  Gemeinschaftseigentum

  • Baumängel am Sondereigentum o. Gemeinschaftseigentum 

  • Sondernutzungsrechte 

  • Teilungserklärungen

  • Entziehung des Wohnungseigentums

  • Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen

     

Nachbarrecht

Grenzpflanzung

  • Grenzabstand, Höhe
  • Entfernung
  • Rückschnitt

Überwuchs

  • Entfernung
  • Schadensersatz

Überhang

  • Entfernung
  • Schadensersatz

Einfriedungen

  • Einfriedungspflicht
  • Höhe
  • Grenzabstand

Lärm, Tierhaltung

  • Unterlassungsansprüche
  • Schadensersatz

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